ルピナス辻堂

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
3,180万円
49.1万円/㎡
相場
3,858万円
59.5万円/㎡
2,432
3,383
4,333
5,284
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,333万円
52.2万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルピナス辻堂
3,180万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,180万円49.1万円4階 64.8㎡ 3LDK南東
2024/08/093,898万円53.0万円1階 73.59㎡ 2LDK+S南
2024/07/233,998万円54.3万円1階 73.59㎡ 2LDK+南東
2024/06/133,998万円54.3万円1階 73.59㎡ 2SLDK南
2024/06/094,198万円57.0万円1階 73.59㎡ 2SLDK南
2024/05/053,380万円58.2万円3階 58.03㎡ 2LDK東
2024/03/113,180万円54.8万円3階 58.03㎡ 2LDK東
2024/02/133,280万円56.5万円3階 58.03㎡ 2LDK北東
2023/12/233,340万円57.6万円3階 58.03㎡ 2LDK東
2023/11/253,480万円60.0万円3階 58.03㎡ 2LDK-
2023/09/064,180万円56.8万円1階 73.59㎡ 1LDK南
2023/09/064,180万円56.8万円1階 73.59㎡ 2S南
2023/08/253,580万円61.7万円3階 58.03㎡ 2LDK北東
2023/08/254,380万円59.5万円1階 73.59㎡ 2S南
2023/08/254,380万円59.5万円1階 73.59㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ルピナス辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅12分 3,180万円49.1万円64.8㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年29戸RC
2024/05/13ビッグヴァン辻堂
藤沢市城南二丁目
辻堂駅15分 2,180万円43.4万円50.22㎡2LDK1階 / 4階建 南1992年20戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/08/25ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅12分 2,480万円38.8万円63.99㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年77戸RC
2025/03/31エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,890万円39.6万円72.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年69戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/01/30サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅37分 2,390万円37.0万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年23戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2026/05/22オーベル湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅32分 2,780万円43.9万円63.35㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年1戸RC
2024/04/21サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,580万円37.4万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/01/20プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,300万円53.2万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2024/01/22東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,480万円56.9万円61.12㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年79戸SRC
2026/05/21藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,499万円49.0万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/06/17サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,098万円48.9万円63.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、藤沢市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は藤沢市の平均と比較して24.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤沢市
65.3万円/㎡
前年比+3.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス辻堂
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩12分
築年月1997年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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